Marti Miralles Arquitectes
Maîtrise d’ouvrageREGESA
LieuRues Estadi et Albéniz, Badalona
Études2003
Livraison2006
Surface6.224 m²
Collaborateurs externes
Joan Ramon Soldevila (Ingénieur bâtiment), Rafael Bellmunt (BET Structure), Oficina Tècnica Lluís Duart (BET Fluides)
À l’intérieur du bloc, le terrain se trouve entre 6 et 10m par-dessus du niveau de la rue, les dénivellations entre le point le plus haut à l’intérieur du bloc et le point le plus bas du niveau de la rue arrivent jusqu’à 15m. Dans le bloc coexistent à présent deux types de constructions et deux occupations de parcelle différentes.
Les parcelles les plus étroites contiennent les bâtiments les plus anciens, construits avec des matériaux légers à partir de techniques constructives très simples. Ces constructions ont un corps principal aligné à la façade de la rue qui souvent ne suit pas l’alignement actuel. On accède au fond de la parcelle à travers d’un couloir étroit. Une suite d’escaliers irrégulière permet de franchir le dénivelé du terrain. Les fondations de ces constructions reposent sur le terrain naturel et le système constructif est composé de murs porteurs en briques et de planchers à poutrelles et à entrevous céramiques. Les poutrelles reposent directement sur les murs porteurs.
L’occupation préexistante du sol (spontanée, dense et sans contrôle) a donné lieu à une colonie de constructions improvisées et malsaines. À un moment donné on a arrêté ces constructions et on a décidé un nouvel alignement à rue. Cette transformation a eu lieu par moyen d’un processus de regroupement du parcellaire et de remplacement des constructions, de la part des promoteurs privés, dans une partie des rues Solsona, Isaac Albéniz, et Calderón. Ces interventions, datant des années 70 du siècle XX, ont modifié considérablement la topographie de la zone.
Afin de promouvoir cette transformation il a été nécessaire qu’un organisme public intervienne dans la zone la plus complexe. Avec cet objectif le « Pla General Metropolità d’Ordenació Urbana » de l’année 1976 a défini deux unités d’intervention, l’UA5 et l’UA6, de façon à rendre possible la gestion de cette opération. Les deux unités sont séparées par une bande de terrain de 12m et étaient occupées par des constructions assez précaires qui n’ont pas été inclues dans la rénovation effectuée.
Le projet prévoit la construction de trois bâtiments à rez-de-chaussée et deux étages par-dessus. Au total il compte avec 36 logements, trois locaux commerciaux et un parking ayant une capacité de 57 places. Le rez-de-chaussée et le sous-sol s’adaptent au terrain donnant lieu à différentes solutions architecturales qui répondent à la topographie propre à chaque cas.
Les parcelles les plus étroites contiennent les bâtiments les plus anciens, construits avec des matériaux légers à partir de techniques constructives très simples. Ces constructions ont un corps principal aligné à la façade de la rue qui souvent ne suit pas l’alignement actuel. On accède au fond de la parcelle à travers d’un couloir étroit. Une suite d’escaliers irrégulière permet de franchir le dénivelé du terrain. Les fondations de ces constructions reposent sur le terrain naturel et le système constructif est composé de murs porteurs en briques et de planchers à poutrelles et à entrevous céramiques. Les poutrelles reposent directement sur les murs porteurs.
L’occupation préexistante du sol (spontanée, dense et sans contrôle) a donné lieu à une colonie de constructions improvisées et malsaines. À un moment donné on a arrêté ces constructions et on a décidé un nouvel alignement à rue. Cette transformation a eu lieu par moyen d’un processus de regroupement du parcellaire et de remplacement des constructions, de la part des promoteurs privés, dans une partie des rues Solsona, Isaac Albéniz, et Calderón. Ces interventions, datant des années 70 du siècle XX, ont modifié considérablement la topographie de la zone.
Afin de promouvoir cette transformation il a été nécessaire qu’un organisme public intervienne dans la zone la plus complexe. Avec cet objectif le « Pla General Metropolità d’Ordenació Urbana » de l’année 1976 a défini deux unités d’intervention, l’UA5 et l’UA6, de façon à rendre possible la gestion de cette opération. Les deux unités sont séparées par une bande de terrain de 12m et étaient occupées par des constructions assez précaires qui n’ont pas été inclues dans la rénovation effectuée.
Le projet prévoit la construction de trois bâtiments à rez-de-chaussée et deux étages par-dessus. Au total il compte avec 36 logements, trois locaux commerciaux et un parking ayant une capacité de 57 places. Le rez-de-chaussée et le sous-sol s’adaptent au terrain donnant lieu à différentes solutions architecturales qui répondent à la topographie propre à chaque cas.
