Marti Miralles Arquitectes
PromotorCompanyia Local d’actuacions Urbanístiques Santboianes S.A. (CLAUS)
EmplazamientoAvenida de Aragón, SANT BOI DE LLOBREGAT
Proyecto2005
Superficie11.560 m²
PRIMER PREMIO
El emplazamiento de estos edificios es excepcional. El solar, ubicado en el margen superior de la Av. de Aragón, cerca del límite entre los terrenos edificables i el espacio no urbanizable, tiene buenas vistas y una buena orientación.
La ordenación prevista contempla dos grupos idénticos formados, cada uno, de dos edificios diferentes: un bloque y una torre, lo que permite desarrollar las viviendas aprovechando las ventajas que ofrece el emplazamiento. Esta ordenación facilita resolver todas las viviendas, de manera que una gran parte de las mismas dispongan de una buena orientación y asoleamiento.
Sin superar la superficie máxima edificable y el número de plantas de las previsiones urbanísticas se acomodan 90 viviendas, un local comercial y 91 plazas de aparcamiento. En la planta sótano se sitúa el aparcamiento, en la planta baja, el local comercial y cuatro viviendas. Las viviendas restantes, se ubican en las plantas superiores. En la cubierta se disponen las instalaciones de captación solar térmica.
Es posible mejorar las distribuciones de las viviendas sin aumentar las superficies de las mismas. Se puede mejorar la relación entre determinadas estancias para conseguir una mayor amplitud visual y para permitir un uso diferente del espacio, como cuando comunicamos directamente un dormitorio o la cocina con la sala de estar.
La propuesta que presentamos se basa en la incorporación de relaciones entre los espacios de la vivienda que hacen posible una flexibilidad en el uso de los mismos, que permite adaptarlos a las necesidades o preferencias concretas de cada usuario.
El emplazamiento de estos edificios es excepcional. El solar, ubicado en el margen superior de la Av. de Aragón, cerca del límite entre los terrenos edificables i el espacio no urbanizable, tiene buenas vistas y una buena orientación.
La ordenación prevista contempla dos grupos idénticos formados, cada uno, de dos edificios diferentes: un bloque y una torre, lo que permite desarrollar las viviendas aprovechando las ventajas que ofrece el emplazamiento. Esta ordenación facilita resolver todas las viviendas, de manera que una gran parte de las mismas dispongan de una buena orientación y asoleamiento.
Sin superar la superficie máxima edificable y el número de plantas de las previsiones urbanísticas se acomodan 90 viviendas, un local comercial y 91 plazas de aparcamiento. En la planta sótano se sitúa el aparcamiento, en la planta baja, el local comercial y cuatro viviendas. Las viviendas restantes, se ubican en las plantas superiores. En la cubierta se disponen las instalaciones de captación solar térmica.
Es posible mejorar las distribuciones de las viviendas sin aumentar las superficies de las mismas. Se puede mejorar la relación entre determinadas estancias para conseguir una mayor amplitud visual y para permitir un uso diferente del espacio, como cuando comunicamos directamente un dormitorio o la cocina con la sala de estar.
La propuesta que presentamos se basa en la incorporación de relaciones entre los espacios de la vivienda que hacen posible una flexibilidad en el uso de los mismos, que permite adaptarlos a las necesidades o preferencias concretas de cada usuario.
